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2026.09.07

コラム

投資用ワンルームを売ると、手元にいくら残るのか。費用と税金を全部並べる

「2,600万円で売れました」 そう聞くと、2,600万円が手元に入ってくるように思えます。 実際に

2026.08.31

コラム

「売るに売れない」ワンルームはなぜ生まれるのか。出口が詰まる4つの理由

「売ろうと思って査定してもらったら、ローンの残りより安かった」 投資用ワンルームの売却相談で、いちば

2026.08.27

コラム

「囲い込み」とは何か。売主が損をする仕組みと、確認する方法

不動産を売りに出したのに、なかなか買い手がつかない。 そのまま数ヶ月が過ぎ、担当者から「そろそろ価格